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2021
03-12

南京建邺区租厂房200平米

南京建邺区租厂房200平米

南京建邺区租厂房200平米

200平方的厂房一年租金是多少

1.应交增。

根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》回(国家税务总局公告答2016年第16号)的规定:

一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产,可以选择简易计税方法;出租2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法。小规模模企业,选择简易计税方法。

按简易计税方法测算:

应交增值税=15000÷1.05×5%=14285.71×5%=714.29元。

增值税在国税缴纳。

2.应交房产税:适用12%税率。

14285.71×12%=1714.29元。在地税缴纳。

3.应交所得税:此笔收入计入企业总收入,汇总缴纳。

现在租厂房每平方米大概多少钱?

租仓库需要在什么地域,价格都是根据地理位置决定的,还有厂房规格,具体的回要求,比如层答高,行车,牛腿这些。

每个城市都是不一样的。【城市】上海(1元/平米/月),江苏(0.8/平米/月),南京(0.9/平米/月),无锡(0.7/平米/月)等

【面积】2000平米

【场地】是否要求大场地,要停车,多长的车,大车频繁吗?有没有噪音

【停车位】停车位充足,跟场地一起,有没有晚上平时停车的

【交通因素】交通是否便利,距离高速几公里,大路,港口,工业区等的距离

【是否可办理环评】可环评,一些企业审批需要办理环评,才能进行生产

【配办公】办公室有自建的,或者现成的,标准的办公室的,还可以带厨房的。

【房东】原房东还是二手房东,产证说明都可以。这个也影响的

【规格】可改冷库,如果是食品类的,需要这一项

【高台】可改高台,一些大的车子需要卸货,需要月台

【注册】是否可以注册,还是要求必须要注册

告知这些信息找厂房很标准


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