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2021
03-16

上海长宁区写字楼租赁

上海长宁区写字楼租赁

上海长宁区写字楼租赁

请问:需要办理房屋租赁备案证明,长宁区房地产交易中心周六周日上班么? 谢谢

长宁区房屋租赁备案证明在各街道办事处、镇社区事务受理服务中心办理,周六周日不上班,法律依据如下:

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条规定,租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案,但通过房地产经纪机构订立租赁合同的,由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,租赁当事人应当在30日内,到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

长宁区社区事务受理服务中心一览表

扩展资料:

长宁区房屋租赁备案申请材料

租赁当事人签订出(转)租合同后,应当受理中心申请租赁合同新增登记备案。

(一)居住房屋出租申请租赁合同新增登记备案的,应当提交以下资料:

1、身份证明(原件);

2、租赁合同登记备案申请书(原件);

3、租赁合同(原件,国有土地上的住房需提交网签合同原件);

4、住房证明(原件)。

(二)租赁合同有效期内,租赁当事人的姓名(名称)、租赁期限、租赁价格等信息发生变化的,应当到受理中心申请租赁合同变更登记备案。

申请租赁合同变更登记备案,应当提交以下资料:

1、身份证明(原件);

2、租赁合同登记备案申请书(原件);

3、信息变更证明文件(原件)。

(三)租赁合同提前终止、租赁合同到期租赁当事人不再续租,应当到受理中心申请租赁合同注销登记备案。

申请租赁合同注销登记备案,应当提交以下资料:

1、身份证明(原件);

2、租赁合同登记备案申请书(原件)。

其中,提前终止租赁合同的,应当提交提前终止证明文件。租赁合同到期后,租赁当事人未申请注销登记备案的,租赁合同登记备案信息自动失效。

参考资料来源:

长宁区政府网-上海市居住房屋租赁管理办法

长宁区政府网-长宁区社区事务受理服务中心一览表

长宁区政府网-居住房屋租赁合同登记备案

房地产copy交易中心周六周日bai不办公,故无法办理房屋租赁du备案证明。zhi

房地产交易中心dao上班时间严格按照法定工作时间上班,为周一至周五9:00-17:30(节假日除外)。

房地产交易中心业务办理部分业务需要关注房地产交易中心微信公众号网上约号,到办理时间带齐所需资料提前到达取号窗口等候。

此外,还有部分业务可带齐所需资料到达房地产交易中心后排队取号等候办理。

扩展资料

法定工作时间

国务院关于职工工作时间的规定

(1994年2月3日中华人民共和国国务院令第146号发布根据1995年3月25日《国务院关于修改<国务院关于职工工作时间的规定>的决定》修订)

第二条本规定适用于在中华人民共和国境内的国家机关、社会团体、企业事业单位以及其他组织的职工。

第三条职工每日工作8小时、每周工作40小时。

第七条国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日。

企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位,可以根据实际情况灵活安排周休息日。

参考资料:百度百科—国务院关于职工工作时间的规定

在上海长宁,一般的出租房多少钱一个月,有什么配置?

长宁的房价相差很远,如果是内环的部分和古北这种地段,房价不是一般的贵:中山公园内/华师大附近/虹桥容路/水城路/古北新区这些地方基本上都没有一室出租的,遵义路和天山X村经常会有一室的房源。因为是老房子。今年房租涨的好厉害,全配已经1800/月左右。关键还是看有钱没有钱啊!没有钱的话只有两个选择:如果想住的近一点,住在内环附近,肯定找人合租,否则一般本科毕业没两年的学生的工资基本=房租价格,你可以不用吃喝拉!第二个选择就是住的远一点,房租便宜很多啊!比如仙霞西路上很多房子就便宜啊,因为远啊!还有88终点站也有不少房子。哥们你自己先看看银子再决定住哪里把。在上海,有人住民工房,也有人住海景房的。差别很大啊!


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